Prodej vícegeneračního rodinného domu o třech bytových jednotkách v obci Radouň, Štětí

Nabízíme k prodeji vícegenerační RD v klidné obci Radouň - Štětí.
Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro pohodlné vícegenerační bydlení, tak pro investiční záměry s vysokým výnosovým potenciálem. Dům a stodola se nachází na pozemku o celkové výměře 1 066 m².
RD má zastavěnou plochu 203m² a je koncipován jako třípodlažní objekt se sklepem. Nemovitost je připojena na vodovod a má vlastní jímku. V obci je již schválena kanalizace. V přízemí je instalován systém podlahového vytápění.

Nemovitost prošla rekonstrukcí, která zahrnovala obnovu střechy včetně krytiny, folie, štítové stěny, střešních oken a komínů. Všechna okna byla vyměněna za nová plastová. Půdní prostor byl vyčištěn a připraven pro budoucí zateplení a rekonstrukci na další bytovou jednotku.

Kompletní rekonstrukce inženýrských sítí. Byly vybudovány zcela nové rozvody elektřiny, vody a odpadů vedené od základů domu. Podlaha v přízemí byla vykopána, izolována a zateplena, což umožnilo instalaci podlahového vytápění v celém patře. Byla vybudována moderní kotelna a připraveny rozvody pro všechny tři plánované bytové jednotky. Stropy přízemního bytu jsou tepelně izolovány a v domě jsou připraveny datové sítě pro internetové připojení, kamerový systém a zabezpečovací zařízení.

Přízemní byt je ve stavu připraveném k okamžitému nastěhování s luxusním standardem vybavení. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní s jídelnou. V bytě se dále nachází ložnice, dětský pokoj a nadstandardně vybavená koupelna s vanou, sprchovým koutem, bidetem, toaletou a přípravou na pračku se sušičkou. Koupelna je doplněna kvalitním koupelnovým nábytkem s velkým umyvadlem a zrcadlem. V obývacím pokoji je instalován krb na dřevo, s možností napojení krbu s výměníkem pro ohřev vody v podlahovém vytápění.

První patro domu a půdní prostor je kompletně vyčištěno a připraveno k rekonstrukci na další samostatné bytové jednotky.

Stodola se zastavěnou plochou 180 m². Stodola má dvě nadzemní podlaží a je kompletně podsklepená, což poskytuje celkovou užitnou plochu téměř 540 m². Stodola je průchozí a umožňuje přístup do zadního pozemku - klidná zahrada zakončená potokem Obrtkou.

Nemovitosti splňuje podmínky využití dotačního programu Nová zelená úsporám nazvaného "Oprav dům po babičce"

Nemovitost je ideální pro různé způsoby využití. Může sloužit jako vícegenerační bydlení pro rodinu, jako investiční příležitost nebo jako kombinace vlastního bydlení s výnosovým podnikáním. Stodola nabízí další možnosti komerčního využití nebo rozšíření obytných prostor.

Shrnutí hlavních charakteristik:
- Vícegenerační dům s možností 3 samostatných bytových jednotek
- Zastavěná plocha 203 m², pozemek 1 066 m²
- Kompletně zrekonstruovaná střecha, okna a inženýrské sítě
- Luxusní přízemní byt připravený k nastěhování
- Dvě další bytové jednotky připravené k dokončení
- Stodola s užitnou plochou 540 m²
- Podlahové vytápění, optický internet
- Zahrada s potokem

Další informace